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吐血整理长沙租房攻略，人手一本，换房不愁
在长沙生活一般都是这样的配置
上班在市区
▽
生活在郊区
▽
由于路程较远
再加上早晚高峰堵车
不少小伙伴花了大量的时间在路上
少则有半个小时
多则有1个多小时
▽
为了减少在路上的时间
不少小伙伴会选择租房
租在离公司比较近的地段
每月工资一发就要交一大半给房东
月底的时候只能吃土
面对如此高的房租
究竟在哪里租房比较好呢？
美丽大方、善解人意的小C
给你一份长沙最全租房攻略
▽▽▽
目前长沙租房主要有三种方式：
1.网上找房（58同城、赶集等）
2.中介门店找房（链家、中原、美联等）
3.线下实踩“扫街”找房
以公司为中心
有工作的以公司为中心寻找租房
不然就要每天
天还没亮就起床天黑才到家
花一个多小时在地铁上也太不靠谱
如果你仍在寻找工作中更不要急于租房
可以先借住在亲戚朋友家
或者住便宜一些的青旅
找到工作之后再考虑租房的问题
明确自己的需求
首先确定的是居住时间
如果短租就要选择支付方式灵活的
省的搬离时发生糟心的的事儿
如果是长租的话，需要考虑的方面更多了
地段、室友、租金、设施等
每一项都需要仔细了解
不用觉得不好意思
租房质量关系着你今后的生活
房东可不会在意你
大胆询问细心求证一点儿也不能马虎
租房前这些词一定要清楚
整租/合租
整租是把一套房子都租下来，合租指只租多居室中的一居。
正规单间
正规，是相对于非隔断而言。一般来说，正规单间是合租房内非隔断的一间，条件相对不错。
大开间
没有单独客厅，客厅和卧室融为一体的一居室。一间大房间+卫生间+卧室，可能还有阳台，比较适合一个人居住。
主卧
区别于次卧，房屋主要的卧室，合租屋里相对较好的房间。空间比次卧大，一般有独立卫生间，采光、通风也相对较好。
次卧
就是除了主卧室之外的卧室，一般现在主卧都带有独立卫生间，次卧一般都没有，或者面积小一些。
押X付Y
指付房租和押金的方式。一般押1付3居多，交1个月房租作为押金，每3个月交一次房租。也有押1付6和押一付年的，这种尤其要慎重，不建议刚毕业的小伙伴就跳进这个火坑。
房子地段租金价格
交通方面
有了地铁之后出行都很方便
公交线路也很多
靠近地铁口的房子是最好的
但是价格也一定不便宜
如果选择坐地铁上班
租房的范围可以大一些
只要出门上班的时间
控制在一个小时以内
并且地铁准时准点是不会迟到的
设施方面
买房子都要考虑周边设施配套
我们的房子是租的可是生活不是呀！
超市、餐馆、银行、医院等
必备设施距离也不能太远
至于菜市场、公园、图书馆、健身房
就要看个人的需求啦！
几室几厅居住人数
几室几厅
六七个人合租一套房租金是便宜了
但许多问题不得不正视——
盛夏酷暑，水电均摊，空调开是不开？
等等之类的问题怎么办？
所以在租房之前
考虑好自己的心理承受能力
几室几厅是否隔断
每间房住几个人都需要问清楚
三室一厅一间卫生间
承受三四个人属于纯正常范围
也是保证你日常生活的必要条件
生活习惯
早睡早起的人遇上凌晨回家
发出各种噪声的人
有洁癖的人遇上
邋里邋遢不爱收拾的人
......
到底应该谁忍让？
所以在选择室友上
一定要找与自己生活习性相同的
不管是蹦迪泡吧还是读书写字
互不干扰友善相处
对于未来的合租生活绝对是最大的体贴
家电家具水电物业
家电家具
空调、冰箱、网络、微波炉、衣柜、床……
生活中必备的家具家电特别是空调
在你选择租房之前必须实地考察
房子内部是否拥有必须的家电家具
最好是拍照留存
水电物业
水费电费物业费必须问清楚
水电费的单价，缴费时间，缴费方式
是去物业还是网络缴费等等
物业费需要弄清楚房东是否有减免的方法
缴费时间是什么时候
之前一切与房子相关的所有费用，是否结清？
不能当冤大头呀！
楼层高低
所谓居高不居低
找房子的时候一定要尽量找高层
高层不论是采光还是环境都要好很多
但是同时要注意是否有电梯
宠物许可
如果你是宠物爱好者
记得询问房东是否允许养宠物
如果允许养宠物
则要注意房子是否有防盗栏
或者安装纱窗防护网
以防宠物掉下去
找房途径
租房网站
58、安居客、链家、赶集等等
网站都可以看看
很多房源都被中介把持
要多留心！
朋友介绍
如果有长沙的本地同学
或者已经租到房子的朋友
可以向他们多多咨询
一般而言，这种推荐是相当可靠的！
小区附近的小广告
如果你已经确定了大致的找房区域范围
可以锁定几个小区
在小区的公告栏等地方
会有一些房屋出租信息
可以直接电联、看房
但是比较浪费时间跟精力！
“
看房要点：
①交通状况，在主干道附近小区最佳，从住处到公交站或地铁站不宜过远。
②进小区前，观察周边环境，附近有无公园或大学校园，有无安全隐患。
③小区成熟，医院、超市、便捷的饮食店或小吃店。
④房间采光状况，最好南北通透。
⑤水电稳定，洗澡方便与否，厨卫状况。
签合同注意一下几点
1
如果是和房东直接签
要查看所租房屋的产权证书
房东的身份证明等
2
如果与中介签订出租合同
要查看中介机构与房东的委托代理协议
了解中介机构的代理时间
3
一般而言
签一年合同的居多
合同期内房租不会变更
签完合同，尘埃落定
你便开始一段新的生活了!
看完这篇租房攻略
租房小白应该都能变老手
小C总结了前人的经验
分享出来希望能帮到你
如果觉得这篇租房指南有用处
记得给我们留言哦！
注：本文由号外长沙编写发布，未经授权严禁转载。
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