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年轻人,租个房有多难
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以下文章来源于网易数读（ID:datablog）
作者：司起黄数据：平凡の维
设计：杨波浪士多啤梨
租房，年轻人的社会第一课
每天通勤四小时，回到一个不到20平米的屋子，厨房里还堆着室友没洗完的锅碗，打开浴室的第一件事是消灭蟑螂。
当你把一切都收拾妥当，刚躺下来就听到邻居家孩子在哭闹，他们尖锐的声音穿过墙板和耳塞，一下击垮了你所有伪装的坚强。
这是许多都市青年每天都在经历的生活，成年人的崩溃只需要一瞬间，而租房为这个瞬间提供了无数的生活素材。
年轻人在大城市租一套满意的房子有多难？如果租房意味着要接受高昂的房租、忍受奇葩的住房体验、躲过中介的层层套路，你还会坚定地在大城市生活吗？
让人望而却步的房租
疫情之下，届毕业生经历了最难的毕业季，想找一份满意的工作比往年更难。为了不失业，毕业生们不得不降低薪酬期望值来换取一份工作。
收入低了，但房租还是那么贵。根据《大学毕业生租住蓝皮书》，与年相比，年毕业生的租金承受能力明显下降。[1]
租房是大部分初入社会的年轻人留在大城市奋斗的唯一选择。但这些告别温室的花朵们，离开了父母给的生活费，经济独立尚且是个挑战，想要实现租房自由，还有一段漫长的路要走。
房租收入比可以用来考察一个城市的租房自由程度。通过智联招聘公布的年夏季求职期平均薪酬数据，结合年8月的最新租房价格，可以得到各个城市的房租收入比。
对于今年夏天求职和租房的年轻人来说，在北京租房的压力最大，房租收入比为30.3%，其次是深圳和上海。这意味着，在这三个城市拿到1万元的月薪，就要交元左右给房东。
而且，夏季求职的数据里，还有不少是工资已经挺高的社会招聘，如果只看白菜价的应届生，房租收入比可能会更高。
国家统计局的数据显示，年全国城镇居民平均拥有39㎡的住房面积。[2]但在大城市里，很多一居室也才是这个大小，刚毕业的年轻人很难租得起。
对于他们来说，一个10㎡出头的的单间才是真实的居所。面对高昂的房租，人们只能选择挤进除了一张一米二的单人床、一张书桌、一个衣橱，几乎放不下其他大件的逼仄小屋。
房租有多贵，除了看房子所在城市，还要看它在城市里的位置。
研究显示，以北京为代表的城市，住宅租金整体上呈现由城市中心区向外围逐步降低的圈层结构。[3]靠近市中心的地段交通便利、商圈繁华，对应的房租也就越贵。
北京的西城、东城、海淀、朝阳，上海的黄浦、长宁、静安，深圳的南山、福田，每平米的平均月租都超过了元。在这些地段租房，每个月要花元以上的租金，才能拥有39㎡的“标准人均住房面积”。
在北京，西城区和平谷区的月租每平米相差元，二环与六环的差距，不仅是半小时和四小时的通勤时间，更是相差五倍的房租。即便是房租相对较低的广州，市中心的越秀区和市郊的从化区房租也相差了三倍。
想要低房租，就得忍受长距离的通勤，房租和通勤往往不可兼得，年轻人刚步入社会，就要面临这样艰难的选择。
租来的房子，总有各种问题
步入社会前，过了四年以上群居生活的大学生们总是对租房充满幻想。在这份蓝图里，租来的房子温馨又舒适，独立且宽敞。
然而，高房租的现实却让人不得不降低期待。调查显示，年有近九成的应届毕业生选择合租，分担租金、减少租金压力是主要原因。[1]
虽然合租也算是有自己独立的空间了，但上大学时容易发生的室友矛盾，在合租房里一点都不会少。
在知乎上，“合租时室友的哪些行为最让你受不了？”的问题得到了多条回答，堪比一场大型的室友吐槽会。
在所有的生活矛盾里，卫生问题最为突出，相关词频数为，排名第一。总有这么一群人，吃完饭不倒垃圾，洗完澡不清理下水道口的头发，让下水道经常崩溃。不讲卫生又屡劝不改的室友，总是令人无法忍受，却又无可奈何。
邋遢的室友惹人嫌，但有洁癖的室友同样难以相处。“如果洗完澡出来你在走廊不小心碰到他的身体，他会立即回去再洗一遍。”和患有重度洁癖的人共同生活，你正常的一举一动都有可能触碰到对方的忍耐底限。
人们对室友的不满，还包括不良的生活行为习惯，这是大家吐槽的第二大类。合租的过程中，总有一些爱占便宜的室友，秉持“你的就是我的，我的还是我的”原则，不打招呼就随意使用别人的生活用品。
此外，养的宠物总是半夜跑酷；本来是一个人租的房间，却总是带男女朋友回来住，这些也会影响室友的居住体验。
说到底，合租虽然是无奈之举，在大城市一起合租的室友因为工作繁忙平时交集也不多，但总归是生活在一个空间，相互磨合还是不太容易。
除了合租带来的室友纠葛，在有限预算下租来的房子，往往也存在各种问题。
经历过多次搬家和租房的年轻人，大概都有这样一种感受：“朋友可能会离散，亲人也无法永久相伴，跟你一直走下去的，只有邻居家装修的电钻。”
住在一间没有隔音墙的房子里是什么体验？室友的开关门声、隔壁家孩子的哭声、楼上住户的钢琴声、清晨的剁肉声，还有从不缺席的电钻声，都会以全方位环绕的形式充当你每天起床的闹铃。
除了噪音问题，装修带来的安全隐患也值得
